引っ越しシーズン到来！水道屋が教える【内見でチェックするべき水まわりのポイントは❓】

どうも。水道屋のsinです。

今年も引っ越しシーズンがやってきましたね。

この時期は新しく入居されるお客様のためにマンションなどの部屋をリフォームしたり、水回りの器具を交換する事が多いです。蛇口や電気などが新しくなると気持ちが良いですよね。

でも、管理会社やオーナーさんにもよりますが、基本的に水道設備は、壊れていなければクリーニングして、そのまま使います。

でも中には「これは交換した方が良いんじゃないの？」という物もあります。

実際に何度か交換を勧めた事もありますが「お客さんに言われたら変えるよ。」との事。

つまり、内見の時にお客さんが気付いて指摘をしなければ、そのままという事になるんです。

言えば新しい物に交換されるなら、絶対に言った方が良いですよね。お金はかからないんですから!

ユニットバス

• シャワーや吐水口は水がポタポタしていないか？
• レバーやハンドルは軽い力で開け閉めでき、水がスムーズに出たり止まるか？
• 水圧は適正か？弱いとかなりストレスになります。
• 浴槽のゴムは劣化していないか？水を少し貯めてみると良いでしょう。
• 排水は綺麗か？トラップの中は？よく手抜きされています。必ずチェックしましょう。
• 排水の流れは良いか？配管で詰まっていると、あとあと面倒です。
• 換気扇は動くか？音はうるさくないか？
• 換気扇のフタを外してファンが綺麗か？ホコリまみれだと感電する恐れがあります。

洗面化粧台

• 蛇口や排水のチェックポイントはユニットバスと同様です。
• 止水栓で水漏れしていないか？
• 排水トラップは劣化していないか？
• 排水管との接続口をビニルテープで巻いていないか？臭いが漏れていないか？防臭パッキンという物があるので、変えてもらいましょう。
• 排水ホッパー付きの場合、スムーズに動くか？
• 鏡に強固な水アカはないか？割れていないか？
• 鏡のヒーターや電気は付くか？

キッチン

• 蛇口や排水のチェックポイントはユニットバスと同様です。
• 排水ホースが硬く、劣化していないか？手でグニグニしてパキッとなるようなら、即交換です。
• 収納床にカビは無いか？湿気ってフワフワしていないか？水漏れがあった証拠になります。
• レンジフードの場合、強弱スイッチは切り替わるか？電気は付くか？音はうるさくないか？ 

トイレ

• 便座にガタツキはないか？
• 『大、小』のレバー通りに水は流れるか？流れる勢いは良いか？
• ロータンクの中は汚れていないか？ペットボトルなど節水用の物は入ったままになっていないか？
• ペーパーホルダーにガタツキはないか？ 

まとめ

このチェックポイントは、実際に私たち水道屋さんが確認している内容です。

ちょっと細かい気もしますが、直したり、交換するなら最初が肝心です。

契約する前にきちんとチェックして納得したうえで住処は決めましょうね。

今回の記事が少しでもお役に立てれば幸いです。

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最後まで読んでいただきありがとうございました。